Insights de Negocios Cerrados | 1er Semestre 2026
13 de julio de 2026
Negocios Cerrados Enero a Junio, 2026
Insights de Negocios Cerrados | Enero a Junio 2026
El primer semestre de 2026 confirmó una sólida actividad en el segmento residencial dentro de los negocios cerrados por Inmobiliaria OT&A. La demanda continuó concentrándose en propiedades para uso propio, con una mayor participación de apartamentos y casas, así como en zonas residenciales consolidadas de la Ciudad de Guatemala y destinos de alto interés como Antigua.
Los apartamentos representaron el 41.2% de los negocios cerrados, seguidos por las casas con un 30.9% y los terrenos con un 17.6%. En conjunto, estas tres categorías concentraron cerca del 90% de las transacciones, reflejando la preferencia por propiedades residenciales y oportunidades de desarrollo patrimonial.
En cuanto a ubicación, Zona 10 y Antigua lideraron la actividad con el 17.14% de los negocios cerrados cada una. Zona 14 ocupó el siguiente lugar con un 14.29%, mientras que Carretera a El Salvador y Zona 15 representaron un 11.43% respectivamente, consolidando estos sectores entre los mercados con mayor movimiento durante el semestre.
La renta representó el 50% de las negociaciones, seguida por la reventa con un 33.8% y los proyectos nuevos con un 16.8%. Estos resultados reflejan un mercado equilibrado, con una demanda constante por propiedades disponibles y una mayor participación de desarrollos nuevos respecto al trimestre anterior.
El 88.2% de las compras respondió a necesidades de uso propio, mientras que el 11.8% estuvo orientado a inversión. Este comportamiento reafirma que la adquisición de una propiedad continúa siendo, principalmente, una decisión patrimonial de largo plazo para nuestros clientes.
Durante el primer semestre de 2026, el precio promedio por transacción fue de USD 835 mil, alcanzando un volumen de ventas de USD 28.4 millones, cifras que reflejan la actividad comercial registrada por Inmobiliaria OT&A entre enero y junio de 2026.
Los apartamentos representaron el 41.2% de los negocios cerrados, seguidos por las casas con un 30.9% y los terrenos con un 17.6%. En conjunto, estas tres categorías concentraron cerca del 90% de las transacciones, reflejando la preferencia por propiedades residenciales y oportunidades de desarrollo patrimonial.
En cuanto a ubicación, Zona 10 y Antigua lideraron la actividad con el 17.14% de los negocios cerrados cada una. Zona 14 ocupó el siguiente lugar con un 14.29%, mientras que Carretera a El Salvador y Zona 15 representaron un 11.43% respectivamente, consolidando estos sectores entre los mercados con mayor movimiento durante el semestre.
La renta representó el 50% de las negociaciones, seguida por la reventa con un 33.8% y los proyectos nuevos con un 16.8%. Estos resultados reflejan un mercado equilibrado, con una demanda constante por propiedades disponibles y una mayor participación de desarrollos nuevos respecto al trimestre anterior.
El 88.2% de las compras respondió a necesidades de uso propio, mientras que el 11.8% estuvo orientado a inversión. Este comportamiento reafirma que la adquisición de una propiedad continúa siendo, principalmente, una decisión patrimonial de largo plazo para nuestros clientes.
Durante el primer semestre de 2026, el precio promedio por transacción fue de USD 835 mil, alcanzando un volumen de ventas de USD 28.4 millones, cifras que reflejan la actividad comercial registrada por Inmobiliaria OT&A entre enero y junio de 2026.
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